為貫徹省(sheng)委(wei)、省(sheng)政府關于(yu)加快(kuai)建設(she)文化強省(sheng)旅游強省(sheng)的決策(ce)部(bu)署，落實成都市(shi)建設(she)“世界文(wen)創名城(cheng)”戰略規劃，推進“建(jian)圈強鏈”行(xing)動，加快成都(dou)動漫(man)游戲產業發展，四(si)川旅投集團聯(lian)合成華區政府共同投資打造天(tian)府國際(ji)動漫(man)城(cheng)項(xiang)目。

項目位于成都(dou)市成華(hua)區青龍(long)街道，毗鄰成都動物園和川西第一禪(chan)林昭(zhao)覺寺，距離大熊貓基(ji)地僅10分鐘(zhong)車程。

項目(mu)占地85.4畝，總建筑面(mian)積約12.6萬平方米，計(ji)劃總投(tou)資19.5億元，項目已于2021年12月全面動工，項目展示(shi)區已于(yu)2021年10月建成(cheng)開放(fang)，并(bing)于2023年(nian)12月竣工驗收，計劃2024年(nian)9月全面投入(ru)運營(ying)。

四川旅投(tou)漫話世(shi)界旅游開發有限責任公司(si)擬對天(tian)府國際動漫城商業街區A1號樓3層(ceng)302號商鋪（成華區東紫(zi)路173號1棟附302號）合(he)作方(fang)(fang)進行公(gong)開招募(mu)，通過綜(zong)合(he)評議的(de)方(fang)(fang)式確定合(he)作方(fang)(fang)。現(xian)誠邀符合(he)要求的(de)意向(xiang)合(he)作方(fang)(fang)參加本項目的(de)公(gong)開招募(mu)，并將(jiang)有關事項公(gong)告如(ru)下：

一(yi)、合作物業的(de)基(ji)本情況(kuang)及(ji)招募條件(jian):

(一)物(wu)業基本情(qing)況

1.物業(ye)名稱:天府國際動漫城商(shang)業街區 A1號(hao)樓3層302號商(shang)鋪(pu)（詳見(jian)附件1：總平圖）；

2.地理位置:四川省成都市成華區東紫路(lu)173號1棟附302號（詳見附件2：地(di)圖）；

3.物業(ye)建筑面積: 407.58 ㎡；

4.物業交付標準:清水交付；

5.招商定位：培(pei)訓。

(二)合作條(tiao)件

1.一般條件

合作(zuo)區域、合作(zuo)期限、競(jing)爭合作(zuo)保(bao)證(zheng)金、合作(zuo)方式、履約(yue)保(bao)證(zheng)金見下表:

2. 其他條件

(1)支付方式：季(ji)度支付。

(2)商管費：12元/㎡/月(yue)

商務合(he)作及招募條件細節詳(xiang)詢：魏(wei)女(nv)士、028-67598666

二、招募方式

采取在四川(chuan)旅投(tou)旅游創(chuang)新開發(fa)有限責任(ren)公司(si)官網、天(tian)府國際動漫城(cheng)微(wei)信(xin)公眾(zhong)號公開發(fa)布招募公告并以綜合評議方式(shi)確定合作(zuo)方。

(一)本次公(gong)開招募信(xin)息(xi)公(gong)告將(jiang)在四川旅投(tou)旅游創新開發(fa)有(you)限責任公(gong)司官網、天府國際(ji)動漫城微信(xin)公(gong)眾(zhong)號進行公(gong)示(shi)，公(gong)示(shi)期為 5 個工作日，公示時間為2024年(nian)9月9日-2024年9月(yue)14日。綜合評議(yi)時(shi)間為2024年(nian)9月18日09:30。

(二(er))意向(xiang)合(he)作方需在2024年9月14日17:00 前，提交加(jia)蓋公(gong)章(zhang)的(de)《響應文件》中的(de)營業執照復印件(jian)、法定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)身份證(zheng)復印件(jian)、合作資格證(zheng)明材料（均須加蓋公章）、電子郵箱地址與電話、法定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)授權(quan)委托書(shu)（如(ru)有）的電(dian)子版至郵箱tfgjdmczs@163.com（若個人競租可僅提(ti)供身份證(zheng)復印件(jian)），項(xiang)目方將根據意向合(he)作方提(ti)交的《響應文件(jian)》中的相關(guan)資(zi)料進行資(zi)格審(shen)查，并以電話或郵件(jian)的(de)(de)形式通知符合(he)合(he)作(zuo)資(zi)格的(de)(de)意(yi)向合(he)作(zuo)方(fang)在2024年9月(yue)14日17:00 前足額繳納競爭合作(zuo)保(bao)證金，逾期視為自動(dong)放(fang)棄(qi)合作(zuo)資格，意向合作(zuo)方需(xu)自行向項(xiang)目方取得競爭合作(zuo)保(bao)證金的收(shou)據。

競爭合(he)作保證金收(shou)款賬(zhang)戶信息(xi):

賬戶名稱：四川旅(lv)(lv)投漫話(hua)世界旅(lv)(lv)游開發有限(xian)責任(ren)公司

銀行賬號：431020100101535619

開戶銀(yin)(yin)行(xing)：興業銀(yin)(yin)行(xing)股(gu)份有限(xian)公司成(cheng)都分行(xing)

(三)通過合(he)作(zuo)資格審查且足額繳納競爭合(he)作(zuo)保證金的(de)意向合(he)作(zuo)方(fang)應于 2024年9月18日上午 09:30 前至綜(zong)合評(ping)議現場提供(gong)《響應文件》全套紙質(zhi)資料(1 正本(ben)4 副本)（若為(wei)個(ge)人僅需要提交承租人身份(fen)證(zheng)復(fu)印件、合(he)作(zuo)申請函(han)及合(he)作(zuo)方案(an)）參加綜合(he)評議(yi)。逾期(qi)送達或未送達指(zhi)定地(di)點的(de)，視(shi)為自動放棄合(he)作(zuo)(zuo)資(zi)格。若意(yi)向合(he)作(zuo)(zuo)方(fang)現場提(ti)供(gong)的(de)《響應文件》與報名時提(ti)交的(de)電子版材料不相符，則取消該意(yi)向合(he)作(zuo)(zuo)方(fang)合(he)作(zuo)(zuo)資(zi)格。

綜合評議地點(dian):成都(dou)市(shi)成華區天府國際(ji)動(dong)漫城展示區

若因特殊原因綜合評議時(shi)間(jian)可(ke)能(neng)延后，最終(zhong)時(shi)間(jian)以項目方另行通(tong)知為準。

（四(si)）評(ping)審(shen)組采取綜合(he)(he)(he)評(ping)議的方(fang)式對(dui)所有意(yi)向合(he)(he)(he)作方(fang)提交的相(xiang)關材料(liao)進行綜合(he)(he)(he)評(ping)議打分，符合(he)我方招商方案要求且評議分高(gao)于70分的意(yi)向合(he)作方，按照價高者得的方式，經(jing)漫話(hua)公司決策(ce)后確認最終合作方；若(ruo)只(zhi)有(you)一家報名且(qie)滿足(zu)招募要求的參與競爭(zheng)合作，同時綜合評(ping)議分高于70分，由評審組(zu)確認(ren)為意向合作(zuo)方，經漫話公司決策后確認(ren)最終合作(zuo)方。

(五) 招募結果將(jiang)在四川旅(lv)投旅(lv)游創新開(kai)發有限責任公(gong)司官網、天府國際動(dong)漫城微信(xin)公(gong)眾號同步公(gong)示，公(gong)示時(shi)間為3個工作日。

(六)意向(xiang)合(he)作方(fang)成功競得后，由四(si)川(chuan)旅(lv)投漫話世界旅(lv)游開發有限(xian)責任公司與競得方(fang)簽訂(ding)合(he)同(tong)。（合同主要條款參(can)考附件4：合同模板）

(七)未(wei)合作(zuo)成功的(de)意(yi)向合作(zuo)方繳納的(de)競爭合作(zuo)保(bao)證金在招租(zu)結果公示后 5個工作日內原路徑退(tui)還(不計利息); 合作(zuo)(zuo)成功(gong)的(de)意向合作(zuo)(zuo)方繳(jiao)納(na)的(de)競(jing)爭合作(zuo)(zuo)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)在(zai)租賃合同(tong)簽(qian)訂后自動轉為(wei)履約保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)，若還有剩余即(ji)轉為(wei)預付租金(jin)。若合作(zuo)(zuo)成功(gong)的(de)意向合作(zuo)(zuo)方拒(ju)絕(jue)與項(xiang)目方簽(qian)訂租賃合同(tong)，則繳(jiao)納(na)的(de)合作(zuo)(zuo)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)不予退還。

三、對(dui)意(yi)向承租方的基本要求

符合(he)下列條件，均可參加租賃投標。

競租人(ren)應為(wei)在中華人(ren)民共和國(guo)境內依(yi)法(fa)設立的獨(du)立法(fa)人(ren)或中國(guo)國(guo)籍且具有完全(quan)民事行為(wei)能(neng)力的自然(ran)人(ren)；

【附(fu)加下(xia)載(zai)】

四(si)川旅(lv)(lv)投漫話世界(jie)旅(lv)(lv)游開發有限責任公(gong)司(si)

2024年(nian)9月9日(ri)