為貫(guan)徹省委(wei)、省政府關于加(jia)快建設(she)文化強省旅游強省的決(jue)策(ce)部(bu)署(shu)，落(luo)實成都市建設(she)“世界(jie)文創(chuang)名城”戰略(lve)規劃(hua)，推進“建圈強鏈”行動(dong)，加(jia)快(kuai)成都動(dong)漫(man)游戲產(chan)業(ye)發(fa)展，四川旅投(tou)集團聯合成華區政(zheng)府(fu)共(gong)同投(tou)資打造天府(fu)國際動(dong)漫(man)城項目。

項目位(wei)于成都(dou)市成華(hua)區青龍街道，毗鄰成都動(dong)物園和川西第(di)一禪林昭覺寺，距(ju)離(li)大(da)熊貓(mao)基地僅10分(fen)鐘車程。

項目占地85.4畝(mu)，總建筑(zhu)面積約(yue)12.6萬平方米，計(ji)劃總投資19.5億元(yuan)，項目已于2021年12月全面動(dong)工，項目展示區已于2021年10月建(jian)成開放，并于2023年12月竣(jun)工驗收，計劃(hua)2024年9月全面投入運營。

四川旅投(tou)漫(man)話世界(jie)旅游(you)開發(fa)有限責任(ren)公(gong)司擬對天府(fu)國際動漫(man)城商業(ye)街(jie)區A1號(hao)樓(lou)1層164、165號商鋪(pu)（成華區東紫路173號1棟(dong)附164、165號）合(he)作方進行公(gong)(gong)開招募，通(tong)過綜合(he)評議(yi)的方式確定合(he)作方。現(xian)誠邀符合(he)要求的意向合(he)作方參加本項(xiang)(xiang)目的公(gong)(gong)開招募，并將有(you)關事項(xiang)(xiang)公(gong)(gong)告如下：

一、合作物業的基本情況及招募條件(jian):

(一)物業基(ji)本(ben)情況

1.物業名稱:天(tian)府國際(ji)動(dong)漫城商(shang)業街區 A1號樓1層164、165號商鋪（詳見(jian)附件1：總(zong)平圖）；

2.地理位置:四川(chuan)省(sheng)成(cheng)都(dou)市成(cheng)華區東紫路173號(hao)1棟附164、165號（詳(xiang)見(jian)附件2：地(di)圖）；

3.物業建筑(zhu)面積: 557.54 ㎡；

4.物業交付標準(zhun):清水交付；

5.招商定位：數字體驗(yan)、文創、餐飲(yin)、研學。

(二)合作(zuo)條件

1.一(yi)般條件

合(he)(he)作(zuo)區(qu)域、合(he)(he)作(zuo)期限、競爭合(he)(he)作(zuo)保證金(jin)、合(he)(he)作(zuo)方式、履(lv)約保證金(jin)見下表:

2. 其他條件

(1)支付方式(shi)：月扣。

(2)商管費：12元/㎡/月(yue)

商務合作(zuo)及招募條件細節詳詢：劉先生、028-67598666

二、招募方(fang)式

采取在四川(chuan)旅(lv)投旅(lv)游(you)創新開發(fa)有限責任公(gong)(gong)司(si)官(guan)網、天府國(guo)際動漫城微信公(gong)(gong)眾號公(gong)(gong)開發(fa)布招募公(gong)(gong)告并以綜合評議(yi)方(fang)式(shi)確定合作方(fang)。

(一(yi))本次(ci)公開招募(mu)信息(xi)公告將在四川旅投旅游創(chuang)新(xin)開發有限責任公司官網、天府國際動(dong)漫(man)城(cheng)微信公眾號(hao)進行公示，公示期(qi)為(wei) 5 個工作日，公示時間為2024年(nian)8月(yue)27日-2024年9月3日。綜合評議時間(jian)為2024年9月(yue)4日09:30。

(二(er))意向(xiang)合作方需在(zai)2024年9月3日(ri)17:00 前，提(ti)交加(jia)蓋公章的《響應(ying)文件》中的營業執照復印件、法定(ding)代(dai)表人身份證復印件、合作資格證明材料（均須加蓋(gai)公章）、電子郵(you)箱(xiang)地址(zhi)與電話(hua)、法定(ding)代(dai)表人授權委托書（如有）的電(dian)子版至郵(you)箱(xiang)tfgjdmczs@163.com（若個人競(jing)租可僅提(ti)供(gong)身份(fen)證復(fu)印件），項目方(fang)將根據意向合作方(fang)提(ti)交的(de)(de)《響(xiang)應文件》中的(de)(de)相關資(zi)料進行(xing)資(zi)格(ge)審(shen)查，并以電話或郵件的形式通知符合(he)合(he)作(zuo)資格的意向合(he)作(zuo)方在2024年9月3日17:00 前(qian)足額繳納競爭(zheng)合(he)作保證(zheng)金，逾(yu)期視為自(zi)動放(fang)棄(qi)合(he)作資格(ge)，意(yi)向(xiang)合(he)作方需自(zi)行向(xiang)項(xiang)目方取得競爭(zheng)合(he)作保證(zheng)金的(de)收據。

競爭合作保證金收款(kuan)賬戶信(xin)息:

賬(zhang)戶名稱：四川旅投漫話世界旅游(you)開發有限責任公司

銀行(xing)賬號：431020100101535619

開戶銀(yin)行(xing)(xing)：興業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)股份有限公司成都分行(xing)(xing)

(三)通過合作資格(ge)審查且足額繳(jiao)納(na)競爭(zheng)合作保(bao)證金的意向(xiang)合作方(fang)應(ying)于 2024年9月4日上午 09:30 前至綜合評(ping)議現(xian)場提供《響應文件》全套紙質資料(1 正(zheng)本4 副本)（若為個人(ren)僅需要提交承租人(ren)身(shen)份證復印(yin)件、合作(zuo)申請(qing)函及合作(zuo)方案(an)）參加綜合評(ping)議。逾期送(song)達(da)或未送(song)達(da)指定地(di)點(dian)的，視為自動放(fang)棄合作(zuo)(zuo)資格(ge)。若意(yi)向合作(zuo)(zuo)方現場提(ti)供的《響應文件》與報名時(shi)提(ti)交的電子版材(cai)料不相符，則取消該意(yi)向合作(zuo)(zuo)方合作(zuo)(zuo)資格(ge)。

綜合評議地點:成都市成華(hua)區天府國際動漫城展示區

若因(yin)特殊原(yuan)因(yin)綜合(he)評議時(shi)間可(ke)能(neng)延后(hou)，最終時(shi)間以項目方另行通(tong)知(zhi)為準。

（四）評審組采取綜合評議(yi)的(de)方(fang)式對(dui)所有意(yi)向(xiang)合作方(fang)提交的(de)相關材(cai)料進(jin)行綜合評議(yi)打(da)分，符合(he)我方(fang)招商方(fang)案要求且評議分高于70分(fen)的(de)意(yi)向合作方(fang)，按照價高者得的(de)方(fang)式，經漫話公司決(jue)策后確認(ren)最終合(he)作方；若只有(you)一家報(bao)名且滿足(zu)招募要求的(de)參與(yu)競爭合(he)作(zuo)，同時(shi)綜合(he)評議分(fen)高于70分(fen)，由評審(shen)組確認(ren)為意向合作方，經漫話(hua)公司(si)決策(ce)后確認(ren)最終(zhong)合作方。

(五) 招募結果將在四川旅投旅游創(chuang)新開發有限責任(ren)公(gong)司官(guan)網(wang)、天府(fu)國際動漫城微信公(gong)眾號同步公(gong)示(shi)，公(gong)示(shi)時間(jian)為3個工(gong)作(zuo)日。

(六)意向合作方(fang)(fang)成功競(jing)得(de)后(hou)，由四川旅(lv)投漫(man)話世界旅(lv)游開發有限責任(ren)公司與競(jing)得(de)方(fang)(fang)簽訂合同。（合同主(zhu)要條(tiao)款參考附件4：合同模(mo)板）

(七)未合作成(cheng)功的意向合作方繳(jiao)納(na)的競爭(zheng)合作保證金(jin)在(zai)招租(zu)結果公示后 5個工作日內(nei)原路徑退還(不計利息); 合(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)成功(gong)的(de)意向(xiang)合(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)方繳納的(de)競爭合(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)保(bao)證金在租(zu)賃(lin)合(he)(he)同簽訂后自動轉為履(lv)約保(bao)證金，若(ruo)還(huan)(huan)有(you)剩(sheng)余即轉為預(yu)付租(zu)金。若(ruo)合(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)成功(gong)的(de)意向(xiang)合(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)方拒絕(jue)與項目方簽訂租(zu)賃(lin)合(he)(he)同，則(ze)繳納的(de)合(he)(he)作(zuo)(zuo)(zuo)保(bao)證金不予(yu)退還(huan)(huan)。

三、對意向承(cheng)租方的基(ji)本要求

符合下列(lie)條件，均可參(can)加租(zu)賃(lin)投標。

競租人(ren)應為在中華人(ren)民共和國境內依法設立的獨立法人(ren)或中國國籍(ji)且具有完全民事行為能力的自然人(ren)；

【附加下(xia)載】

四川旅投漫話世界旅游開發有限責(ze)任公司

2024年8月27日